立足海南自由貿(mào)易港“雙循環(huán)”發(fā)展時(shí)代，緊跟自由貿(mào)易港對(duì)外開(kāi)放政策新高度，?？诔鞘?商業(yè)盡顯蓬勃發(fā)展之勢(shì)，各商圈擴(kuò)容更迭，海甸島區(qū)域重磅之作——海口首家濱江臨海風(fēng)情旅文商綜合體“老碼頭”項(xiàng)目，將于 2022 年底盛大開(kāi)業(yè)。全新商業(yè)模式，絕版地理位置，“老碼頭”必將實(shí)現(xiàn)“水岸經(jīng)濟(jì)”與“周末經(jīng)濟(jì)”文旅融合新高度，再現(xiàn)?？谔厣奥梦纳叹C合業(yè)態(tài)”時(shí)代標(biāo)桿。

一、項(xiàng)目概況

“?？凇币幻钤绯霈F(xiàn)于宋代，已有九百余年歷史，意為南渡江入海口處的一塊浦灘之地。海南島最大的淡水河南渡江從?？谑腥牒＃昂？凇币虼说妹?。而這片浦灘之地正是如今“老碼頭”項(xiàng)目所在。歷史上，海南島北有?？诶洗a頭，南有三亞崖州港，一北一南，架起中國(guó)南疆邊陲海上貿(mào)易網(wǎng)。如今的老碼頭，又是點(diǎn)綴于現(xiàn)代海上絲綢之路上的一顆明珠，是?？谶B接世界，與世界交流對(duì)話的特色窗口。汲取歷史文脈基因的老碼頭，珍貴地緣價(jià)值不言而喻。

“老碼頭”一面臨海、三面臨路。東鄰水上觀光巴士海甸港靠泊碼頭，一線海景盡收眼底；南毗海甸溪濱海岸線，優(yōu)越交通暢行無(wú)虞；北靠“南國(guó)最高學(xué)府”海南大學(xué)，天然客群絡(luò)繹不絕。項(xiàng)目近與?？诘貥?biāo)建筑世紀(jì)大橋咫尺相望，后與?？诔鞘忻瑹釒ШI園林萬(wàn)綠園跨海相連，地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)，絕無(wú)僅有。老碼頭占地面積約 42 畝，總建筑面積約6.2萬(wàn)平方米，評(píng)為“市重點(diǎn)項(xiàng)目”及片區(qū)標(biāo)志性商業(yè)工程，整體分為地下 2 層、地上3 層（局部4層）。項(xiàng)目首層設(shè)有臨江觀景外擺，頂層設(shè)有超大露臺(tái)，車位規(guī)劃近 1000 個(gè)，海甸島商圈可謂首屈一指。老碼頭整體呈現(xiàn)經(jīng)典中式海派建筑精髓，優(yōu)雅與復(fù)古相融，南洋風(fēng)情搭配妝點(diǎn)，儼然濱江海岸線上一座風(fēng)格建筑時(shí)尚新地標(biāo)。

二、項(xiàng)目定位

以“文體娛樂(lè)為基，休閑旅游為本，商業(yè)賦能為體”，老碼頭將文化藝術(shù)注入休閑產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代商業(yè)，融合人文歷史脈絡(luò)與國(guó)際化綜合商業(yè)，全新演繹?？谒囆g(shù)休閑、體育休閑、時(shí)尚休閑、商業(yè)休閑新標(biāo)桿，是“水岸經(jīng)濟(jì)”與“周末經(jīng)濟(jì)”優(yōu)越性的最佳表達(dá)，無(wú)論對(duì)本地市民，還是島內(nèi)外游客，都具有持久吸引力。

入海口的風(fēng)，碼頭上的船，“唯一”可臨岸觀海的城市休閑打卡空間

作為?？谑准壹幕?、藝術(shù)、體育、旅游、商業(yè)為一體的濱江臨海綜合城市休閑空間，老碼頭因其地理區(qū)位的唯一性和優(yōu)越性，將成為?？诮^無(wú)僅有的城市休閑打卡點(diǎn)，吸引本地市民、游客群體流連忘返。正在重構(gòu)?？谖幕瘎?chuàng)意時(shí)尚商業(yè)新生態(tài)的“老碼頭”，將打造古船碼頭水上娛樂(lè)項(xiàng)目，讓市民和游客徜徉在歷史余韻中；同時(shí)落成潮玩與康養(yǎng)休閑主題運(yùn)動(dòng)空間、創(chuàng)意露天聲光電演藝劇場(chǎng)，讓市民和游客才下游船，便回到充滿科技感和時(shí)尚感的現(xiàn)代生活。

此生必去之地，島內(nèi)首家“一站式”婚慶藝術(shù)潮流一條街

得益于老碼頭得天獨(dú)厚的地理位置、建筑風(fēng)格、自然景觀、文化氣息、潮流業(yè)態(tài)，老碼頭正在建成島內(nèi)“唯一”一條功能完善、服務(wù)全面的一站式婚慶主題一條街。婚慶與藝術(shù)融合，婚慶旅行與婚慶服務(wù)結(jié)合，老碼頭將成為年輕人心中的“此生必去之地”，約會(huì)幸福的旅行目的地。

未來(lái)，老碼頭婚慶藝術(shù)潮流一條街將遍布精致店鋪，飛揚(yáng)浪漫氛圍。每一個(gè)人，都可以在老碼頭尋覓幸福的伴侶，留下幸福的身影，締結(jié)幸福的承諾。

老碼頭之夜，城中“唯一”陸海相連全景濱江“夜經(jīng)濟(jì)”休閑消費(fèi)風(fēng)情街

獨(dú)具濱海特色，老碼頭將展現(xiàn)“食、游、娛、體、展、演、購(gòu)”全方位夜生活場(chǎng)景。建筑通體連廊燈飾，大師手筆藝術(shù)燈墻，“老碼頭之夜”不僅點(diǎn)亮母親河入海口，還將與世紀(jì)大橋交相輝映，共同點(diǎn)亮?？诜比A腹地。

溫潤(rùn)斜陽(yáng)之下，駐足老碼頭，遠(yuǎn)望海天相連，舉頭星月碧影；海風(fēng)微醺入夜，盤桓老碼頭，耽于璀璨星光，迷醉霓虹燈影。

老碼頭營(yíng)造的夜經(jīng)濟(jì)休閑消費(fèi)氛圍，充分滿足年輕一代的生活態(tài)度和消費(fèi)需求，夜間集市、LIVE HOUSE、新派酒吧、藝術(shù)演藝，不僅吸引市民、游客到此游玩消費(fèi)，也是自貿(mào)核心之城?？诘默F(xiàn)代時(shí)空擴(kuò)展。潮流商業(yè)集結(jié)，海南“唯一”超人氣國(guó)際零售品牌集合店首發(fā)之地老碼頭將藝術(shù)注入商業(yè)，讓商業(yè)為老碼頭休閑旅游賦能。

項(xiàng)目引入島內(nèi)多個(gè)“首店”，包括首家進(jìn)口日消品牌超市、首個(gè)島內(nèi)規(guī)模最大的潮流品牌集合店、文體休閑品牌、原創(chuàng)潮品店、藝術(shù)文創(chuàng)品牌店等，同時(shí)還有設(shè)計(jì)師品牌店及工作室入駐零售區(qū)。高級(jí)、優(yōu)質(zhì)、親民、潮流、個(gè)性，建成后的“老碼頭”將一展自貿(mào)港時(shí)代海口市民和旅居島民品質(zhì)風(fēng)尚生活新格調(diào)。

國(guó)家級(jí)影視藝術(shù)與現(xiàn)代時(shí)尚藝術(shù)雙向加持，老碼頭將現(xiàn)城中“唯一”多元文化藝術(shù)空間

與海南大學(xué)咫尺相鄰，各類大學(xué)生文化、藝術(shù)、體育節(jié)日賽事、匯報(bào)展演，將在老碼頭一一上演。來(lái)自成名藝術(shù)家和大學(xué)生的藝術(shù)行為與藝術(shù)表演、裝置藝術(shù)與雕塑藝術(shù)、各類文創(chuàng)活動(dòng)，都將為老碼頭注入時(shí)尚而非凡的活力。

老碼頭豐厚的歷史文化風(fēng)韻，吸引到國(guó)內(nèi)一線影視藝術(shù)家進(jìn)駐項(xiàng)目，成立海南首個(gè)合資影視制作中心。未來(lái)，老碼頭將作為藝術(shù)家個(gè)人作品首發(fā)之地，同時(shí)作為影視拍攝基地、影視文化交流中心，吸引更多國(guó)內(nèi)影視名人前來(lái)觀摩和拍攝。

人文歷史與時(shí)尚潮流交融，休閑娛樂(lè)與文體競(jìng)技薈萃，老碼頭將為?？冢酥琳麄€(gè)海南的影視藝術(shù)發(fā)展注入濃墨重彩的一筆。

三、招商業(yè)態(tài)

負(fù)一層：潮玩運(yùn)動(dòng)區(qū)、美食街區(qū)、文創(chuàng)輕奢生活體驗(yàn)區(qū)（香化、珠寶、輕奢禮服、設(shè)計(jì)師工作室、創(chuàng)意西點(diǎn)、婚慶服務(wù)工作室等）

一層：時(shí)尚酒吧品牌、海鮮酒樓、格調(diào)餐飲、主題樂(lè)園、時(shí)尚潮牌/運(yùn)動(dòng)休閑服飾、數(shù)碼科技旗艦店、主題市集

二層：時(shí)尚影院、特色餐飲、親子零售

三層：高端餐飲、咖啡茶飲、生活服務(wù)

四、招商洽談

（一）來(lái)電索要招商資料

（二）提供意向進(jìn)駐材料

（二）現(xiàn)場(chǎng)考察洽淡合作

（四）簽約進(jìn)場(chǎng)落位

六、聯(lián)系方式

項(xiàng)目所在地：海南?？谑斜毯４蟮琅c海甸三西路交界處

招商聯(lián)絡(luò)人：秦國(guó)順 13876396658

特別聲明：本公告旨在邀請(qǐng)意向品牌商參與上述商務(wù)合作，不應(yīng)被視為具有任何法律約束力的要約或者合同。意向合作方若需進(jìn)一步了解項(xiàng)目相關(guān)情況，歡迎前來(lái)實(shí)地考察，做進(jìn)一步洽詢。

老碼頭項(xiàng)目招商工作組

2022年7月9日